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合肥政务区栢悦公馆公开强制销售停车位,与业主制造矛盾冲突
编号:000086655 类型:问题反映 市县:合肥市 厅局:省住房和城乡建设厅 发布时间:2016/3/18 20:50:59
领导您好!政务区栢悦公馆小区,号称合肥高端顶级楼盘,开发商设计楼盘时,地面上没有停车位,只有地下停车场。现在陆续交房,物业为了强制销售地下车位,逼迫所有进出车辆必须办卡,没有车位办不了卡,让业主们购买地下停车位,但由于价位太高,大部分业主拒绝购买。白天八点到晚上六点,对进出的装修办事车辆登记收费,晚上六点到第二天早上八点,不允许任何没有车位的车子进入。至于为何要阻止业主车辆驶入?是否是变相地售卖地下停车位?物业工作人员表示可以咨询物业公司和开发商。每天晚上正值下班时间,大量返家的业主被阻挡在大门外时有发生,一时间大门口成了停车场,停不下的车辆就停在了马路上,而马路两边又是禁停区域,动不动就会交警贴单。有业主说,“我花了好上百万买了一套房,把家安在这里,你们却不让我把车开进去,我们业主能安心吗?这还算是家吗?哪有小区不准开进车的?”,也有租户表示非常无奈,有时晚上需要搬大件物品,只得一件一件从电梯口扛到地面入口。我们多名业主非常气愤,小区阻止车辆进入,其真正目的就是卖车位。而现状是,两层的宽阔车库里,仅停有几辆车。 请问, 1、物业公司是否有权限制定规定,限制没有购买车位的业主或租户车辆进入? 2、物业公司白天对外来车辆实行收费并扣押证件,是否合理合法?是否需要出具相关证明或物业部门的批文? 3、物业公司态度傲慢,根本不理会业主需求,强行实施限制行为,停车场门口时常有矛盾和口角发生,故意制造争端,引起广大业主和租户普遍不满,这样的物业公司,如何解约?有关政府部门是否能关心协调处理此事?
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政府反馈
回复时间:2016/4/11
尊敬的网友:您好! 留言收悉。现将有关情况答复如下: 1、柏悦公馆小区未设地面车位,地下车库分为人防车位和产权车位。目前小区的人防车位正在面向业主出租,产权车位还未开放出租。蜀山区政府已督促信联物业和建设单位进行沟通,尽快将产权车位开放出租。 2、经核实,小区禁止地面停车,外来车辆暂时禁止进入小区。信联物业暂未禁止装修车辆进入,也未收取装修车辆费用或押证件情况,小区内设有装修车辆停放区和卸货区。同时,我们已协调物业服务企业,针对需要临时进入的业主,可引导相关车辆进入地下车库。 3、业主可以向荷叶地街道申请成立业主大会,组建业委会后,召开业主大会可重新选聘物业服务企业。 如有不清楚的地方,请与蜀山区住建局楚婷联系,电话:65635301。
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