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关于滁州房地产代理公司收取房屋中介代理费用的疑问
编号:000087987 类型:咨询求助 市县:滁州市 厅局:安徽省物价局 发布时间:2016/7/11 12:15:05
尊敬的李书记,您好!我是13年11月底在滁州恒大绿洲买房的普通老百姓,交了定金、交了首付,签了合同后,到建设银行办理贷款手续时被告知需要继续缴纳950元的房屋代理费用,必须要现金,问是干嘛的,说是到时候办理房产证需要的,600块是办证费用,350元是服务费用,说是办理房产证特别麻烦,找代理公司会比较简便。当时稀里糊涂就把钱交了。但是本人身在芜湖,周边同事好多自己买房办理房产证的,根本没听说办理房产证需要600元的规费,按照当时的情况,中介公司与银行和开发商都是合作关系,请问李书记,这种收费是否合法?合理?办理一个房产证需要600元的办证费用吗?全滁州市都这样,中介公司要收多少老百姓的冤枉钱??
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政府反馈
回复时间:2016/8/1
您好!接到您的投诉后,我局很重视,立即联系滁州市物价局对您反映的情况进行了调查,调查情况如下: 关于商品住宅办证,滁州市不动产登记中心收取费用如下:1、办理预购商品房抵押登记时,收取抵押登记费80元/件,抵押权人支付(银行支付);2.办理不动产登记时,收取土地变更登记费24元/宗(产权人支付),房屋登记费80元/件(产权人支付),证本印花税5元(产权人支付);产权人每添加一人,证书增加一本,收取证书工本费9元(产权人支付),印花税5元(产权人支付);同时银行抵押由预购商品房抵押转为持证抵押,需收取房产抵押登记费80元/件(银行支付),土地抵押登记费16元/宗(产权人支付)。 滁州市发改委物价检查分局对您反映的情况调查显示,为您代办产权证的中介公司是圆天房地产经纪有限公司,所收的950元中有350元是中介的代理服务费,属于市场调节价,由双方协商。600元是办理产权证预缴纳的相关费用,待产权证办理后,凭缴纳的费用票据,按多退少补的原则据实结算(在收费票据上已注明)。目前产权证尚未办理结束,相关费用还没有缴纳。检查分局已将上述情况向您说明,并告知您待结算后,如有疑问请拨打12358价格投诉举报电话进行咨询或投诉。
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